一项判决恶果的出炉，使得主商业务消瘦、游走在退市旯旮的*ST好意思讯（原简称国好意思通信，SH600898，股价1.94元，市值5.54亿元）进一步承受财务压力。

11月26日晚间，*ST好意思讯公告袒露，公司于2024年11月25日收到山东省济南市中级东谈主民法院（以下简称济南中级法院）投递的《民事判决书》。*ST好意思讯深刻，本次为终审判决恶果，公司将左证企业司帐准则的要乞降判决履行情况进行相应司帐处置，最终影响情况以司帐师事务所年度审计恶果为准。

《逐日经济新闻》记者瞩目到，这项判决源于*ST好意思讯在房屋租借时产生的纠纷。据终审判决恶果，*ST好意思讯需要支付2000多万元房钱，而公司已连络6个年度亏本，且在2024年前三季度仍然亏本。

房屋转租激发纠纷

本年3月14日，*ST好意思讯收到山东省济南高新技艺产业斥地区东谈主民法院（以下简称济南高新法院）投递的相干法律晓示，济南宝坤商贸有限公司（以下简称济南宝坤）因与公司的房屋租借公约纠纷向法院拿告状讼。

*ST好意思讯与济南宝坤的《房屋租借公约》还要回顾到2015年1月。彼时，两边商定济南宝坤将位于山东省济南市高新区“济南海外会展中心A区”地下一层及地上一、二层房屋出租给*ST好意思讯。

针对这次诉讼，*ST好意思讯深刻，公司前身三联商社股份有限公司以家电零卖为主商业务，于2015年1月14日与济南宝坤签署上述《房屋租借公约》。2016年，公司隔断目的家电零卖业务后，对原家电零卖业务波及的门店金钱进行计帐。

不外，由于济南宝坤不应允解约，为幸免变成损失，*ST好意思讯不得不与关联方山东大中电器有限公司（以下简称山东大中）就公司承租济南宝坤的房屋刚硬《房屋租借公约》，转租价钱与付款花样均与公司承租济南宝坤的骨子价钱与付款花样保抓一致。

值得一提的是，*ST好意思讯彼时与山东大中系受归拢骨子戒指东谈主戒指的关联企业。这一关联走动事项一经过公司董事会、2016年年度推动大会审议通过。

《逐日经济新闻》记者瞩目到，*ST好意思讯2017年曾袒露愈加详实的租借信息：上述承租房屋的建筑面积为13370往往米，计租面积为13370往往米，租借期限自2017年1月10日起至2031年9月30日止，统共14余年。从房屋房钱来看，租借用度按照建筑面积筹算，年度租借用度规范呈递加趋势。

但是，变身为“二房主”后，*ST好意思讯反而成了山东大中的“背锅侠”。

*ST好意思讯在3月15日公告中提到，将上述租借房屋转租给山东大中后，山东大中后续将该房屋转租给多位中小业主。由于2022年受各式外部不利要素的影响，实体经济受到冲击，部分中小业主过期缴纳房钱，加之山东大中目的艰难，导致山东大中未实时支付公司房租，进而导致*ST好意思讯过期向济南宝坤支付房钱。

也即是说，在转租的流程中，身为二房主的*ST好意思讯，不仅莫得取得任何收入，还需要承担相应的房租。

财务情状或难以支付房钱

针对这次被诉，*ST好意思讯光显也不但愿坐以待毙。

在3月15日公告中，*ST好意思讯深刻，现在公司正与山东大中协商后续房钱支付安排，“公司将照章遴荐包括但不限于诉讼在内的法律技能，条款山东大中一谈承担由于其背约导致公司产生的一切损失的补偿包袱（包含但不限于背约金、滞纳金、毁伤补偿金、诉讼费、保全费、保函费等）”。

该案于4月28日开庭审理，庭审流程中，济南宝坤变更诉讼苦求，原告状状中涉案金额为2123.18万元，济南宝坤变更诉讼苦求后涉案金额变更为2085.84万元。

2024年7月10日，*ST好意思讯收到济南高新法院出具的《民事判决书》，判决济南宝坤与*ST好意思讯的《房屋租借公约》于2023年12月8日根除；*ST好意思讯腾退并返还案涉“济南海外会展中心A区”地下一层及地上一、二层房屋及场面；*ST好意思讯向济南宝坤支付房钱16.34万元以及2023年12月9日至*ST好意思讯骨子腾空并返还涉案房屋之日，*ST好意思讯应支付房屋占有使用费参照2.27万元/天（829.61万元/365天）筹算；*ST好意思讯向济南宝坤支付背约金207.40万元；驳回济南宝坤的其他诉讼苦求。

一审判决后，因挣扎济南高新法院民事判决，济南宝坤和公司差异向济南中级法院拿起上诉。

2024年11月25日，*ST好意思讯收到济南中级法院投递的《民事判决书》，守护济南高新法院一审判决第一项、第二项、第四项；变更济南高新法院民事判决第三项为*ST好意思讯于本判决收效之日起旬日内进取诉东谈主济南宝坤支付2023年9月1日至2023年12月8日的房钱170.65万元以及2023年12月9日至*ST好意思讯骨子腾空并返还案涉房屋之日的房屋占有使用费，房屋占有使用费参照2.27万元/天筹算。

在11月26日晚间公告中，*ST好意思讯称，本次为终审判决恶果，公司将左证企业司帐准则的要乞降判决履行情况进行相应司帐处置，最终影响情况以司帐师事务所年度审计恶果为准。

但是，就现在*ST好意思讯的财务情状来看，2023年，*ST好意思讯仅已毕商业收入3907.26万元，而在2024年前三季度，公司商业收入仅为818.83万元。与此同期，罢休2023年，公司已连络六个年度亏本。2024年前三季度，*ST好意思讯仍亏本3116.39万元，仍未走出亏本泥潭。

逐日经济新闻

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